黑龍江新天房地產集團 發布日期：2010-12-23
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物(wu)管項目負(fu)責人須由(you)物(wu)業管理師擔任
建設(she)部日前發(fa)布《物(wu)業管理(li)師制(zhi)度暫行規定》，對從事(shi)物(wu)業管理(li)工作(zuo)的專業管理(li)人員實行職業準(zhun)入(ru)制(zhi)度，物(wu)業管理(li)項目(mu)負責人應當由物(wu)業管理(li)師擔(dan)任。
規定(ding)要求(qiu)，物(wu)業管(guan)(guan)理師資(zi)格(ge)實行全國(guo)統一(yi)考(kao)試，原則上(shang)每(mei)年(nian)舉(ju)行一(yi)次(ci)。取得經濟學(xue)、管(guan)(guan)理科學(xue)與工(gong)(gong)程或(huo)土建類中專至博士學(xue)歷的(de)我國(guo)公(gong)民，符(fu)合工(gong)(gong)作或(huo)從事物(wu)業管(guan)(guan)理工(gong)(gong)作滿一(yi)定(ding)年(nian)限(xian)，都可(ke)(ke)報名(ming)參加考(kao)試，考(kao)試合格(ge)的(de)獲《資(zi)格(ge)證(zheng)書》，取得《資(zi)格(ge)證(zheng)書》的(de)人員經注冊(ce)后方可(ke)(ke)以物(wu)業管(guan)(guan)理師的(de)名(ming)義執(zhi)業。
物(wu)業管(guan)理(li)(li)項目(mu)負責人(ren)應當由(you)物(wu)業管(guan)理(li)(li)師(shi)擔任，物(wu)業管(guan)理(li)(li)師(shi)只能(neng)在一個具有(you)物(wu)業管(guan)理(li)(li)資質的企業負責物(wu)業管(guan)理(li)(li)項目(mu)的管(guan)理(li)(li)工作。
物業(ye)管(guan)(guan)理師的執業(ye)范圍主要包括，審定(ding)并(bing)監督執行(xing)物業(ye)管(guan)(guan)理財(cai)務(wu)預(yu)算、查驗物業(ye)共用部位(wei)、共用設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備(bei)和有關資料、負責房屋及配套設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備(bei)和相關場地的維護與管(guan)(guan)理及維護物業(ye)管(guan)(guan)理區域(yu)內環(huan)境衛生和秩序(xu)等(deng)。
此外，長期(qi)從事物(wu)業(ye)(ye)管理(li)工作，具有(you)豐(feng)富物(wu)業(ye)(ye)管理(li)實(shi)踐經驗，并符(fu)合(he)考(kao)試認定條(tiao)件的(de)專業(ye)(ye)管理(li)人員，可(ke)通(tong)過考(kao)試認定辦法取得物(wu)業(ye)(ye)管理(li)師資(zi)格。符(fu)合(he)考(kao)試報名條(tiao)件的(de)港澳居民，可(ke)申請參加物(wu)業(ye)(ye)管理(li)師資(zi)格考(kao)試。
此規定自今年12月1日開始實(shi)施。